阿尔卡迪亚文承苑位于邳州市建设北路东侧，东泰路西侧，广州路南侧；项目距邳州市同盛广场500米，同邳州市中院隔路相望；新城中学、明德中学、机关幼儿园、青少年活动中心等分布项目周边；临邳州南北主干道——建设路。
项目占地463亩，总建筑面积约90万平方米，绿化率43.8%，是邳州市人民政府支持工程。项目由52栋高层住宅和4栋商业组成，面积从80-160平方米不等。
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